“政策说得明明白白，可我买完房三年多了，一分补贴都没拿到。”家住沈阳市沈北新区一小区的张先生语气里满是无奈与困惑。

业主反映——

参加惠民活动，政府补贴总房款1%

“按流程办完手续，优惠却至今未见”

张先生回忆，2022年，他购置了一套总价130多万元的新房，按沈阳市沈北新区政府推出的补贴政策，应享1%即1.3万元的购房补贴。可如今，三年多时间过去，这笔“真金白银”的惠民补贴，始终未拿到。

记者梳理张先生提供的材料发现，这笔让他奔波四年的“补贴”，始于2022年沈北新区房产局推出的一场购房促销活动。张先生保存的沈北新区人民政府官网截图显示，2022年9月26日，区房产局在政务公开的公示公告栏中，发布了《秋季到沈北采购房，享补贴还能抽大奖》的公告，明确划定：个人购买辖区内新建商品住宅（不含商住两用），只要在9月26日至10月15日活动周期内完成网签备案，并在11月15日前完成契税缴纳，在取得房屋所有权证后，即可享受备案合同价格1%的购房补贴。

优惠政策截图

张先生提供的合同显示，购房金额为1325701元，并已于当年的11月8日办理了完税证明。“当时觉得政府的公告肯定靠谱。”张先生回忆，他全程严格按照政策要求，在规定时间内完成了所有手续，房产证也早已办妥，可补贴申领却成了“无解难题”。他多次往返于房产、财政等相关部门咨询，却至今未拿到这笔补贴。

记者调查——

活动真实有效

区财政2022年有4000万购房补贴“预算”

为进一步了解情况，记者于2月3日上午10时许联系沈北新区房产局，一名工作人员在电话中确认，2022年秋季确实开展过此次购房补贴活动，“活动是真实的，当时也有不少业主参与”。但当被问及补贴未兑现的具体原因、后续发放计划时，该工作人员表示自己并不了解细节。

随后，记者将情况告知张先生，张先生无奈地拿出一张盖有“已领取补贴”字样的完税证明说，“我的所有材料早已通过了审核，并且还明确的被盖了印章，但就是没收到钱。我去找房产局，他们说钱是财政拨，问财政，财政说现在没钱。”张先生无奈地说。

张先生提供的完税证明盖有“已领取补贴”字样

对此，记者查询到，沈北新区房产局2022年部门预算中，曾明确列明4000万元的购房补贴支出（数据源自沈阳市沈北新区人民政府官网公开的2022年部门预算文件），这意味着，当年推出该政策时，理论上已具备补贴发放的资金预算基础。另据沈阳市2024年财政决算相关公开信息显示，当年全市共争取上级各类补助482.4亿元（数据源自沈阳市审计局发布的《关于2024年度沈阳市本级预算执行和其他财政收支审计结果的公告》），其中购房补贴26419万元，比2023年决算增加了22.7%，金额增加了4881万元（数据源自沈阳市财政局《2024年财政决算报表及说明》）。

沈北新区房产局2022年部门预算

沈阳市财政局《2024年财政决算报表及说明》

一边是区级预算有明确安排，一边是市级有相关补助资金，沈北新区2022年秋季购房补贴为何迟迟无法兑现？

官方回应——

已通过审核的户主，补贴肯定会发放

2022年6月份的补贴现在还没发完，得依次发

下午3时许，记者拨打由沈北新区房产局工作人员提供的“业务科室负责人”电话，一工作人员称负责人在开会，随后就她了解情况回应了业主的问题。

为何购房合同符合活动要求，如今补贴却领不到？“我们既然发布了这个政策，肯定会兑现的，不可能出了政策又不给补贴。”该工作人员表示，2022年9月的购房补贴，确实是按备案合同价格的1%发放，“只要业主提交的材料合格，符合政策要求，我们都会按流程审核，审核通过后就会按批次、按提交材料的先后顺序陆续发放。”

针对“材料已审核通过，甚至完税证明上已盖了补贴相关印章，却至今未领到钱”的情况，该工作人员解释称，补贴发放进度较慢，核心原因是“批次发放，前面还有未发放完毕的补贴”，“2022年6月份我们还推出过一批购房补贴，那一批至今都还没发完，得等那一批发完了，才会轮到9月份这批的业主，但具体发放时间我暂不清楚。”

华商报大风新闻记者 王煜鑫 编辑 李婧